对于亲子早教机构如何选址这个问题是投资者非常关心的问题,那么到底亲子早教机构怎么样选择一个比较好的经营位置呢?这就需要对当地商圈的一个调研了,下面邻家儿女儿童PSC早教开发中心就来为您简单分析一下。
1、市场定位
所谓的市场定位,就是你想赚哪些人的钱。
每一个项目,都是针对某一特定的人群而存在,不可能一种商品或者服务通吃所有消费者,而店面位置就决定了你接触什么样的消费者,由此可见市场定位和选址是存在因果关系的,这样的市场定位,就必须在这样的位置选址。
因此在选址前你想清楚到底这个项目要赚哪类人群的钱。没弄明白这个问题,而盲目选址的话,最终等待的就智能是关门大吉了。
市场定位的过程,其实就是市场调查的过程,在此期间你要知道项目准备赚哪些人的钱,这类人群一般集中在什么位置,他们的收入特征和消费习惯是什么,根据这些资料,你才能确定店面到底开在什么位置,才能确定产品或服务价格,才能确定采用什么销售方式。
2、商铺租金
店面租金要符合合理,所谓的合理,不是租金越低越好。
房屋租金一般和交通情况、周边环境、人流量等因素相关,所以还是要选择适合自己店面的位置,具体情况可参照项目市场定位。
举个例子说明下:准备为一个中高档的亲子早教机构找店址,一个店面每月3万元,在一个高档小区附近,另一个店面租金2每月,但是离高档小区要远一些,此时就应该选择三万元的店面,因为一个中高档亲子早教机构所面对的主要客户群就是收入水平偏高的客户人群,离自己的客户群越近,你的优势越大,有人会说收入高的人有车,不在乎多走一会。如果是大型商场选址可以这样,但是作为亲子早教机构离目标人群居住的社区越近,优势越明显。
因为有过孩子的人都知道,想带孩子出去非常麻烦,出门前要准备好多东西给孩子。如果亲子早教机构离客户家比较远,那么对客户来说出行的成本会成倍增加。
3、其他因素
其他因素主要包括房租租赁时间和附近有无污染源。
商铺租赁时间的长短可能关系到项目以后能否长期正常运营,一般情况下一个亲子早教机构都会如果运营正常的话,都会在一个位置长期运营,短时间的更换店址,会造成客户的流失和装修成本的增加。
所以在选择店址的时候,要多做调查,尽量将拆迁、产权纠纷等不必要的风险避掉。
另外,由于亲子早教机构的特殊性,孩子和家长对于周边环境,特别是有潜在危险极为敏感,在选择店址的时候,要尽量避开有高压电磁辐射区域、化工厂、垃圾处理厂等敏感区域。
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